Ведется судебное дело и покупка квартир не рекомендуется!Разрешительные документы на строительство:Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.Новостройка категории элит – жилой комплекс Graff возводится в отличном месте. Это благополучный во всех отношениях район Алматы.Преимущества:Интересные планировочные решения;Просторные квартиры;Благоустроенная придомовая территория;Два паркинга – подземный и под открытым небом;Выполнено подключение ко всем основным инженерным системам;Расположение в отличном районе.ЛокацияАлматы, Бостандыкский район, микрорайон Ерменсай, 7-й переулок – здесь возводится жилой комплекс «Граф». Это тихое и спокойное, экологически чистое место вдали от шумных загазованных автомагистралей.Инфраструктура районаРядом находится:Общеобразовательная школа №183 — 2 минШкола NGS—4 минДетский сад "Super kinder"—6 минEleven Hotel & Hall — 2 минПоликлиника UKI — 7 минТранспортная доступностьПо нескольким крупным дорогам, которые проходят около ЖК «Граф» (Алматы), местные жители могут быстро доехать в любой район города и за его границы.Особенности новостройкиТрехэтажный Graff – ЖК, из пяти секций. Новостройка возводится по традиционной кирпичной технологии. Фасад в сдержанном современном стиле облицован травертином. Лифтов в здании не предусмотрено.Комплекс имеет подземный паркинг. Безопасность гарантирована круглосуточно работающим видеонаблюдением, предусмотрена охрана ЖК.На территории комплекса имеет коммерческая недвижимость, готовая к сдаче в аренду. Есть общая терраса для отдыха.Благоустройство двораВозле ЖК «Граф» проектом благоустройства придомовой территории предусмотрены:детская площадка;место для занятий спортом;зоны для спокойного отдыха;безопасные пешеходные дорожки;удобные автомобильные подъезды;гостевая (вторая) надземная автопарковка.Территория озеленяется, вечером и ночью будет работать уличное освещение.О жилой недвижимостиКвартирный фонд ЖК Graff в Алматы составляет всего 60 объектов. Количество жилых комнат в квартирах – одна, две или четыре. Общая площадь жилья, соответственно, – 45,8, а также 86,4 и 114,2 м2. Кухни в апартаментах только в виде отдельного помещения, санузлы раздельные. В четырехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла. Имеются просторные балконы (по два в апартаментах с четырьмя жилыми комнатами). В двухкомнатном жилье есть отдельная гардеробная. Высота стен 3,3 м. Можно выбрать квартиру с уже установленными межкомнатными стенами или в свободной планировке (второй вариант возможет только при покупке на начальной стадии строительства).Жилье сдается в черновом формате отделки, выполнено подключение ко всем основным инженерно-техническим коммуникациям, отопление в комплексе центральное.Окна – металлопластиковые, с энергоэффективным остеклением. Индивидуальные входные двери – металлические усиленные, с повышенными показателями шумо- и теплоизоляции.О застройщикеGraff является идеей компанииЖШС ҚАРАҒАЙЛЫ ҚҰРЫЛЫС. Организация основана в 2021 году, это уже не первый ее успешно реализованный проект.