Хотели приобрести квартиру в ЖК Сатурн-4. Отдела продаж у застройщика нету, контактных номеров, сайта тоже нету. Только через риэлторов, и насчет доков они говорят по разному. Обратился за инфой в Гос учреждение, вот ответ:
На №ЖТ-2021-00656430 от 24 августа 2021 года
Управление контроля и качества городской среды города Нур-Султан» (далее – Управление) рассмотрев Ваше обращение касательно предоставления информации по объектам ЖК «Сатурн 2» и ЖК «Сатурн 4», в пределах своей компетенции, сообщает следующее.
В соответствии с п. 12 ст. 68 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», до начала производства строительно-монтажных работ заказчик обязан уведомить органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, о начале осуществления деятельности по производству строительно-монтажных работ в порядке, установленном Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях»;
Однако, в реестре Управления уведомления о начале производства строительно-монтажных работ ЖК «Сатурн 2» и ЖК «Сатурн 4» не зарегистрированы. Вместе с тем, отмечаем, что наименование жилых комплексов, не указывается в официальных документах. В связи с чем, для получения полной информации заявителю необходимо указать данные заказчика и подрядчика, расположение объекта.
Также в порядке информации сообщаем, что ранее в феврале 2021 года Управлением в отношении застройщика ТОО «Пром Строй Гарант КЗ» по объекту «Многоквартирный жилой комплекс «Сатурн» расположенный по адресу: город Нур-Султан, район «Алматы», пересечение улиц А. Байтұрсынұлы, Т. Жүргенов и № 23-16 (далее – Объект), по результатам которого выдано предписание об устранении выявленных нарушений и составлены протокола по части 1 статьи 316 (за строительства объекта без проектной документации прошедшее в установленном законном порядке экспертизу) и по статье 463 (за осуществление строительства без уведомления) Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях» (далее – Кодекс).
Также, за осуществления строительно-монтажных работ без соответствующего права на земельный участок материалы по статье 319 Кодекса направлены для рассмотрения в специализированный межрайонный административный суд города Нур-Султан для решения вопроса о демонтаже незаконно возведенных строений.
В связи с чем Управлением выдано предписания о приостановление строительно-монтажные работы с момента получения предписания и до подачи уведомлении о начале строительно-монтажных работ.
Однако, ТОО «Пром Строй Гарант Кз» требование выданного предписания в добровольном порядке не исполнены, не приостановил строительно-монтажные работы нарушая тем самым законы Республики Казахстан.
В связи с чем Управлением направлено исковое требование в межрайонного административный суд города Нур-Султан с требованиями приостановить строительно-монтажные работы на Объекте, до устранения вышеуказанных нарушений.
Решением Специализированного межрайонного суда города Нур-Султан от 24 мая 2021 года за №7119-21-00-2/4401 о приостановлений строительно-мотажные работы на объекте- удовлетворен.
Исполнительный лист направлен на исполнение в Департамент юстиции города Нур-Султан (далее - Департамент), при этом, отмечаем, что исполнение судебных решений является прерогативой Департамента.
В случае несогласия с принятым решением, Вы вправе обжаловать его в порядке статьи 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.
