Акции, скидки и рассрочка на новостройки
Krisha.kz узнала, какие акции проводят застройщики в канун новогодних праздников, что дарят и предлагают ли рассрочку на квартиры. С полным списком жилых комплексов, ценами и планировками вы можете ознакомиться в разделе “Новостройки” на krisha.kz.
Подарки
Чаще всего застройщики дарят паркинг или кладовку, но при условии покупки квартир большой площади. В качестве бонуса также проводятся розыгрыши. К примеру, купив квартиру, офис или коттедж в период с 15 ноября 2019 года по 31 января 2020 года в BI Group, можно выиграть вторую недвижимость в любом городе РК, автомобиль или другие призы. В BAZIS-A с 18 по 31 декабря при покупке квартиры в Нур-Султане или Алматы можно получить подарок. Правда, в отделах продаж отказались уточнять, какой именно. Подробнее в таб.1
Акции, скидки
При обзвоне застройщиков выяснилось, что предложения покупки недвижимости по сниженным ценам, как правило, распространяются на те жилые комплексы, в которых почти все квартиры проданы либо при условии 100%-й единовременной оплаты. Подробнее в таб.2
Рассрочка
Условия рассрочки в компаниях разные. Обычно минимальный срок составляет три месяца, максимальный – до трёх лет. Обязательным является внесение предоплаты 20–60 % от стоимости квартиры. Подробнее в таб.3
Преимущества:
• низкая переплата, в отличие от банковских процентов;
• нет необходимости собирать большой пакет документов и подтверждать свою платёжеспособность;
• отсутствие дополнительных финансовых нагрузок в виде оплаты страхования, банковских комиссий и т. п.
Недостатки:
• большой первоначальный взнос;
• высокий ежемесячный платёж;
• невозможность распоряжения квартирой до 100%-й оплаты (в редких случаях стройкомпании идут на уступки);
• надбавка к цене от 10 тыс. тенге за каждый кв. м или 1–3 % в год. Её размер зависит от размера первонач. взноса: чем он больше, тем меньше придётся платить.
Как это работает? С покупателем заключается предварительный договор купли-продажи. В нём указываются характеристики квартиры, стоимость, сумма, уплаченная при подписании договора, оставшаяся сумма, срок рассрочки и график оплаты.
Важно
Покупая квартиру в строящемся ЖК, проверяйте наличие разрешительных документов на привлечение средств дольщиков.
